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經(jīng)濟適用房

經(jīng)濟適用房，就是指早已納入國家計劃，由城市政府組織房產(chǎn)開發(fā)公司或是集資建房企業(yè)修建，以小型微利企業(yè)價向城鎮(zhèn)中低收入家庭售賣的住宅，經(jīng)濟適用房相對于商住樓有3個明顯的特性：合理性、保障性住房、應(yīng)用性。經(jīng)濟適用房是具備社保類型的商品住宅。

經(jīng)濟適用房全部問題

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二類經(jīng)濟適用房需繳納哪些費用?二類經(jīng)濟適用房和商品房的區(qū)別是什么？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;所得收益繳納(已購經(jīng)濟適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按銷售...
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申請經(jīng)濟適用房需要辦理什么手續(xù)?申請經(jīng)濟適用房有哪些注意事項? 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，并實行共同居住的家庭成員全名制。申請人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力，申請人與其共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或...
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經(jīng)濟適用房轉(zhuǎn)商品房有哪些方式? 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　不更名轉(zhuǎn)化：經(jīng)濟適用房想要不更名轉(zhuǎn)化為商品房的話，再滿足轉(zhuǎn)化前提條件后，只要補交相關(guān)的土地款可以了。經(jīng)濟適用房一般在滿5年后就可以轉(zhuǎn)成商品房。
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買經(jīng)濟適用房還能買商品房嗎？買經(jīng)濟適用房的都是窮人嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　買經(jīng)濟適用房還能買商品房，但原經(jīng)濟適用房需要退回，由當(dāng)?shù)卣刭?。根?jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第三十一條規(guī)定：已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原...
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經(jīng)濟適用房能不能落戶？經(jīng)濟適用房遇到拆遷怎么辦？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　買經(jīng)濟適用房可以落戶，在申請人符合落戶條件規(guī)定的情況下，買經(jīng)濟適用房后辦理落戶與普通商品房的要求是一樣的，一是房子要實際入住，二是房子要能夠出具房屋產(chǎn)權(quán)證明...
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經(jīng)濟適用房貸款利息高嗎？劃撥的經(jīng)濟適用房可以抵押嗎？ 2022-07-04 貸款經(jīng)濟適用房
最新回答：　　劃撥的經(jīng)濟適用房可以抵押，但需要滿足一定的條件。用于抵押貸款的經(jīng)濟適用房必須至少有 5 年的歷史。 5年以下的經(jīng)濟適用房不能作為抵押貸款，因為是5年以下。
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經(jīng)濟適用房的利率和商品房一樣嗎？經(jīng)濟適用房是小產(chǎn)權(quán)房嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房小產(chǎn)權(quán)
最新回答：　　經(jīng)濟適用房不是小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)房主要是指在集體土地上建造的房屋，這些房屋沒有國有土地使用證，只能在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓。經(jīng)濟適用房是政府主導(dǎo)的經(jīng)濟適用房產(chǎn)品，土地...
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經(jīng)濟適用房算不算首套房？經(jīng)濟適用房5年后出租可以嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　經(jīng)濟適用房是算首套房的，取得了經(jīng)濟適用房完全產(chǎn)權(quán)以后這套房就算是首套房，再買房就要算做是二套房了。在經(jīng)濟適用房沒有完全產(chǎn)權(quán)的時候是不可以再買房的，所以也就不...
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經(jīng)濟適用房需要繳納土地出讓金嗎？經(jīng)濟適用房是大產(chǎn)權(quán)嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　如果是只住的話是不需要交納土地出讓金的，本身買經(jīng)濟適用房只需要個人部分的購房款就可以入住了，土地出讓金是取得經(jīng)濟適用房完全產(chǎn)權(quán)的時候才需要交的，一般要買經(jīng)濟...
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經(jīng)濟適用房要交物業(yè)費嗎？經(jīng)濟適用房不滿五年可以出售嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　經(jīng)濟適用房是要交物業(yè)費的，經(jīng)濟適用房同樣有物業(yè)維護小區(qū)的基本設(shè)施和日常管理。不過經(jīng)濟適用房的物業(yè)費一般不會很高，通常是按照同類房產(chǎn)的最低標(biāo)準(zhǔn)收取的，不過收費...
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買了經(jīng)濟適用房還可以申請公租房嗎？買經(jīng)濟適用房有契稅優(yōu)惠嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的不能申請公共租賃住房，已經(jīng)申請其他經(jīng)濟適用房的不能申請公共租賃住房。此外，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的人，不符合公共租賃住房的申請條件。
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經(jīng)濟適用房的質(zhì)量和商品房一樣嗎？經(jīng)濟適用房有面積限制嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　不一定一樣，就算是不同的商品房都會因為開發(fā)商和建設(shè)單位不同存在質(zhì)量差異，經(jīng)濟適用房的質(zhì)量一般都能保證基本居住，不存在質(zhì)量問題，畢竟是政府部門的項目質(zhì)量還要有...
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經(jīng)濟適用房交易需要交哪幾種稅？單身可以買經(jīng)濟適用房嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　經(jīng)濟適用房交易買房賣房都需要交稅，分別是：1、賣方交稅：印花稅，一般來說是按照成交價的0.05%繳納。2、買方交稅：契稅：普通住宅按成交價的1.5%繳納。非...
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婚后可以申請多大的經(jīng)濟適用房？經(jīng)濟適用房是用的民用水電嗎？ 2022-07-04 經(jīng)濟適用房
最新回答：　　婚后可以申請經(jīng)濟適用房的面積不是一定的，根據(jù)城市不同、當(dāng)時政策不同、建設(shè)項目的設(shè)計不同、當(dāng)?shù)氐暮硕?biāo)準(zhǔn)不同，往往會存在很多的差異。
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深圳經(jīng)濟適用房可以買賣嗎?深圳經(jīng)濟適用房怎么申請? 2022-07-01 深圳經(jīng)濟適用房
最新回答：　　在滿足條件的情況下深圳經(jīng)濟適用房可以買賣，在《深圳市經(jīng)濟適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)和上市交易辦法》中規(guī)定，深圳經(jīng)濟適用房買賣合同簽訂滿5年的，就能按規(guī)定繳納增值收...