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匿名用戶
2022-07-04
銷售對象不同,經(jīng)濟(jì)適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。從個(gè)人購房對象看，經(jīng)濟(jì)適用住房主要面對的是中低收入家庭，如：政府公務(wù)員、教師、國企職工或政府實(shí)施重點(diǎn)工程需拆遷的拆遷戶。
匿名用戶
2022-07-04
定價(jià)原則不同,經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)行政府指導(dǎo)定價(jià)，而商品房的價(jià)格則由市場決定。經(jīng)濟(jì)適用房的最終售價(jià)與市場上同地段、同檔次的商品房相比，價(jià)格要相對便宜許多。
匿名用戶
2022-07-04
土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;所得收益繳納(已購經(jīng)濟(jì)適用住房出售免繳)：由賣方繳納。按銷售價(jià)扣除當(dāng)?shù)卣嫉耐诮?jīng)濟(jì)適用住房平均單價(jià)、原支付超過住房面積標(biāo)準(zhǔn)的房價(jià)款和賣方按本規(guī)定繳納的土地出讓金、印花稅、監(jiān)證費(fèi)后的凈收益，按超額累進(jìn)比例繳納。