如何放心買小產權房？買小產權房好不好？

2022-07-07
我來答
3個回答
推薦回答

匿名用戶

2022-07-07

　　小產權房屬于違法建筑物，不受法律保護。購入的小產權房也不能公開出讓、不能抵押，碰到拆遷等狀況也無法獲取拆遷補償，因此，購買小產權房存在的高風險是巨大的。目前，小產權房轉正還是未知數(shù)。所以，購得小產權房需慎重考慮。

匿名用戶

2022-07-07

　　首先，查明小產權房的類別和相應的驗證，這些都須要是合法申請修建的，并且賣方的手續(xù)是完整的。檢視集體產權是不是有抵押，是不是有中間產權爭端，集體產權將來是否可以劃分，劃分是不是滿足您的要求，并要求屋主寫書面材質。

　　產權登記是房子買賣過程中買賣雙方不可缺失的一個環(huán)節(jié)。如果不辦產權登記，房地產轉讓就沒有法規(guī)投效。今后，如果時有發(fā)生產權爭端，將對購房者不利，并帶來一系列不必需的麻煩。

　　這樣，購房者的高風險就可以降到底，算是買房不是瑣碎。因此，最好是在認定沒有問題后，在購買時找到更多的人當場作證。

匿名用戶

2022-07-07

　　需明確的是相關法規(guī)、行政法律不準買賣銷售“小產權房”。嚴苛原則用到農民集體所有田地進行建設鄉(xiāng)村住宅用地只能分派給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到小村購得宅基地、農民住宅或“小產權房”。

　　單位和個人不得非法租下、占用農民集體所有農田搞房地產開發(fā)。小村村民一戶只能持有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的規(guī)格。小村村民出賣、租賃住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

免責聲明： 本頁面所展現(xiàn)的信息及其他相關推薦信息，均來源于其對應的用戶，本網(wǎng)對此不承擔任何保證責任。如涉及作品內容、 版權和其他問題，請及時與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將核實后進行刪除，本網(wǎng)站對此聲明具有最終解釋權。