北京哪個(gè)區(qū)域買(mǎi)房最好？在北京買(mǎi)房不限購(gòu)小戶型嗎？

2022-05-12
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3個(gè)回答

匿名用戶

2022-05-12

可以買(mǎi)50年產(chǎn)權(quán)的房子，不限購(gòu)，50年產(chǎn)權(quán)的是商用或酒店式公寓房，在稅收和生活成本方面不一樣，不過(guò)適合做出租或投資。商業(yè)產(chǎn)權(quán)不在限制內(nèi)，限購(gòu)只是針對(duì)于住宅，商業(yè)產(chǎn)權(quán)只是用途是商業(yè)的，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)后就是個(gè)人產(chǎn)權(quán)，不等同小產(chǎn)權(quán)，小產(chǎn)權(quán)是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)或村頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。

匿名用戶

2022-05-12

北京不限購(gòu)的小戶型之所以不限購(gòu)，主要是因?yàn)槠洳痪邆湔嬲木幼」δ?，一般大家不?huì)選擇購(gòu)買(mǎi)這種類(lèi)型的房屋居住，所以不會(huì)有太大的競(jìng)爭(zhēng)力。比如說(shuō)北京公寓房只適合用來(lái)投資，這種小戶型的房屋買(mǎi)來(lái)出租是非常合適的，當(dāng)然很多的單身小伙伴也會(huì)考慮這種房屋，如果大家有條件且喜歡這種類(lèi)型房屋在北京是不需要購(gòu)房名額的。

匿名用戶

2022-05-12

北京的商品房限購(gòu)大家應(yīng)該是有所了解的，很多朋友說(shuō)北京有不限購(gòu)的小戶型，其主要說(shuō)的是酒店式公寓、寫(xiě)字樓以及商鋪等房屋，也就是說(shuō)的是一些商業(yè)用房，其土地年限一般為四十到五十年。一般這類(lèi)型的房屋都是用來(lái)注冊(cè)公司進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但是也可以用來(lái)居住，所以北京不限購(gòu)的小戶型有宜商宜住的特點(diǎn)。

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